Công ty xây dựng Butecco xin gửi đến quý khách hàng báo giá biệt thự năm 2021.
1. Quan điểm về biệt thự dưới góc nhìn của Butecco Design
Tại Việt Nam, việc có được 1 mảnh đất có diện tích lớn để xây được biệt thự là mơ ước của rất nhiều người. Thông thường, biệt thự là 1 loại hình nhà ở dạng đơn lập, có tường rào xung quanh, có nhiều mặt thoáng, có diện tích khá lớn kể cả bề ngang lẫn chiều dài, mật độ xây dựng khá ít thường sẽ dưới 70%, vì vậy các diện tích còn lại sẽ được tân dụng làm lối đi xung quanh, thông tầng, diện tích cho cây xanh, mặt nước … dẫn đến ngôi biệt thự sẽ được giải quyết rất tốt bài toán về công năng sử dụng, thông thoáng tự nhiên, ánh nắng cũng như ôxi cho ngôi nhà, do có thể trồng được nhiều cây xanh xen kẽ trong từng không gian sử dụng.
Xem thêm: Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Trọn Gói Uy Tín Nếu Không Muốn Tiền Mất Tật Mang
2. Năm (5) lý do trước khi xây biệt thự, cần phải có bản vẽ thiết kế
– Có bản vẽ thiết kế biệt thự sẽ hổ trợ tốt cho công tác xin phép xây dựng. Bởi khi xin phép xây dựng phải có hồ sơ thiết kế đính kèm.
– Khi chúng ta làm hồ sơ thiết kế biệt thự trước khi xây dựng, thì chúng ta sẽ có được 1 căn nhà như ý thích, đảm bảo 4 yếu tố: Thích dụng – Bền vững – Thẩm mỹ – Kinh tế. Nếu không như ý, thì việc chỉnh sửa trên bản vẽ là tương đối đơn giản so với việc phải chỉnh sửa và đập phá tại lúc xây dựng công trình.
– Khi có hồ sơ thiết kế biệt thự chuẩn chỉnh, thì việc tính giá thành thi công chính xác sẽ rất dễ dàng, giúp ta biết được chi phí xây dựng căn nhà cụ thể là bao nhiêu, tránh vấn đề phát sinh do ta không nắm được tổng thể về ngôi nhà.
– Hồ sơ thiết kế biệt thự là cơ sở để đơn vị thi công tiến hành xây dựng và là cơ sở để chủ đầu tư nghiệm thu từng hạng mục công trình.
– Chi phí cho 1 bộ hồ sơ thiết kế biệt thự không quá nhiều so với tổng giá trị của công trình xây dựng, vì vậy cũng không nên tiết kiệm khoản này. Nhưng thật ra, 1 thiết kế đẹp, 1 thiết kế bền vững sẽ mang lại giá trị rất lớn cho công trình, làm tăng giá trị lên rất nhiều khi ngôi nhà đẹp và thật sự an toàn, bền vững khi đã được tính toán kết cấu từ ban đầu.
3. Quy trình thiết kế biệt thự
Bước 1: hiểu rõ nhu cầu insight của khách hàng
Để có được 1 hồ sơ thiết kế biệt thự đúng sở thích và tài chính của khách hàng, nhưng vẫn đảm bảo được 4 yếu tố cốt lõi trong nguyên lý thiết kế xây dựng là: Thích dụng – Bền vững – Thẩm mỹ – Kinh tế, thì việc nắm rõ được nhu cầu của khách hàng là việc cực kỳ quan trọng. Khách hàng chưa hẵn đã biết hết được những gì mình thích thực sự, những phong cách mới trong kiến trúc, những vật liệu tốt nhất dành cho con người … vì vậy, thế giới quan của 1 người kiến trúc sư là cực kì quan trọng, để có thể giúp được chủ nhà trong vai trò là người tư vấn thiết kế chuyên nghiệp.
Bước 2: lên concept – ý tưởng thiết kế
Giai đoạn concept được xem là giai đoạn linh hồn của 1 hồ sơ thiết kế nhà phố. Từ việc nắm bắt rõ nhu cầu sâu thẳm của khách hàng, team thiết kế sẽ cùng nhau lên ý tưởng về công năng, hình khối của công trình. Ánh nắng và gió cũng như kết cấu của công trình đều được tính toán 1 cách cẩn thận trong giai đoạn này.
Bước 3: triển khai hồ sơ thiết kế biệt thự chi tiết thi công
Sau khi giai đoạn concept được bảo vệ thành công, được chủ đầu tư thông qua, thì team thiết kế sẽ triển khai hồ sơ chi tiết phục vụ cho công tác thi công tại công trình.
Bước 4: Thiết kế chi tiết nội thất của công trình.
Nội thất của công trình được thể hiện rõ qua từ bản vẽ 2D đến bản vẽ phối cảnh 3D, giúp khách hàng có cái nhìn trực quan nhất về không gian sống của mình
Xem thêm: Cập Nhật Nhanh Những Xu Hướng Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng Hiện Đại Năm 2018
4. Hồ sơ thiết kế biệt thự bao gồm những gì:
Một bộ hồ sơ thiết kế biệt thự đầy đủ của Butecco sẽ bao gồm:
– Hồ sơ thiết kế kiến trúc;
– Hồ sơ thiết kế kết cấu;
– Hồ sơ thiết kế điện, nước, điện lạnh (MEP);
– Hồ sơ thiết kế nội thất, ngoại thất từ 2D đến 3D.
Hình minh họa: bộ hồ sơ thiết kế biệt thự
5. Đơn giá thiết kế biệt thự năm 2021 – Butecco Design
Xem thêm: Cập Nhật Nhanh 2 Xu Hướng Thiết Kế Biệt Thự Hiện Đại Trong Tương Lai
6. Các công trình thiết kế biệt thự tiêu biểu của Butecco Design
